Проектное предложение по строительству жилого дома.

Проектное предложение по строительству жилого дома. Объемно-планировочное решение — 5 разновысотных секций (3 типа), создающих выразительный силуэт, т.к. данный объект по своему объему будет новой архитектурной доминантой Гурзуфа. 20000м2 можно набрать на данном участке, изгибая секции по рельефу. Это также даст выразительность комплекса — вокруг остекленной центральной доминанты формируются 4 блок-секции меньшей этажности. Предварительно этажность секций в предложении — 9-12-15 этажей. При уточнении баланса площадей возможны корректировки в большую сторону. Практически все квартиры удается сделать видовыми. Подъезды и посадка здания на рельеф проработаны в отметках. Архитектурное решение позволяет вносить изменения по этажности, типу квартир, вариантов отделки. В стилобатной части — 2-х ярусный паркинг, помещения обслуживания. Включает СПА, кафе до 100 мест, спортзал по размерам волейбольной площадки ( открытую площадку на участке разместить не удастся- не выдержим нормативный разрыв от квартир). Крыша стилобата — эксплуатируемая, с размещением детских игровых площадок и возможностью аварийного заезда пожарной машины. Конструкции: Фундаментная ж.б плита, ж.б каркас с заполнением газобетоном 300мм с утеплением (наружные стены) и 100 мм(перегородки). Фасады — фасадные системы остекления, вентилируемый фасад (керамогранит, алюкобонд). Кровли — плоские, эксплуатируемые. стоимость 63.000.000 мил .рублей.