Государственные программы помощи ипотечным заемщикам

Недавно правительство представило программу помощи ипотечным заемщикам, испытывающим финансовые трудности в связи с новой пандемией коронавируса. Программа призвана помочь заемщикам сохранить свои дома путем предоставления льготных периодов, снижения платежей и других форм помощи. Программа является частью усилий правительства по снижению воздействия пандемии на экономику и защите уязвимых домовладельцев. В рамках программы соответствующие требованиям заемщики могут подать заявление на отсрочку, что означает возможность временно приостановить выплаты по ипотеке. Отсрочка предоставляется на срок до 180 дней и при необходимости может быть продлена еще на 180 дней. В течение льготного периода заемщики не будут платить пени за просрочку или сообщать о своей задолженности в кредитные бюро. Помимо отсрочки, программа также предлагает заемщикам варианты снижения платежей, такие как выплата только процентов и уменьшение ежемесячных платежей. Заемщики, которые потеряли работу или столкнулись со значительным сокращением дохода, также могут иметь право на модификацию кредита, которая может снизить процентную ставку или продлить срок кредита. Обратите внимание, что эта программа доступна только для заемщиков, пострадавших от пандемии и имеющих ипотечный кредит с федеральной поддержкой. Заемщикам следует обратиться в свое агентство по сбору ипотечных кредитов, чтобы узнать, имеют ли они право на участие в программе и какие варианты им доступны. Государственные программы для ипотечных заемщиков Если вы испытываете трудности с выплатой ипотечного кредита, правительство предлагает вам несколько программ помощи. Эти программы призваны помочь вам избежать лишения права выкупа и сохранить свой дом. Одна из государственных программ - это программа модификации доступного жилья (HAMP) HAMP предлагает заемщикам, имеющим на это право, возможность модифицировать свою ипотеку, чтобы сделать ежемесячные платежи более доступными и избежать лишения права выкупа. ипотечные платежи, превышающие 31% от дохода, и соответствовать некоторым другим критериям, например, иметь ипотечный платеж, превышающий 31% от дохода. Еще одна программа - это программа рефинансирования Home Affordable Refinance Programme (HARP), предназначенная для домовладельцев, имеющих задолженность по ипотеке. Если вы задолжали по ипотеке больше, чем стоит ваш дом, программа HARP может помочь вам рефинансировать ипотеку в более доступное жилье. Чтобы получить право на участие в программе HARP, вы должны иметь ипотеку, принадлежащую или гарантированную Fannie Mae или Freddie Mac, и иметь текущие платежи. Программа HARP доступна для. Правительство также предлагает альтернативу по снижению основного долга (PRA). Она помогает заемщикам, которые должны по ипотеке больше, чем их дом.PRA уменьшает сумму основного долга по ипотеке и делает ваши ежемесячные платежи более доступными.Чтобы претендовать на PRA, вы должны иметь ипотечный кредит, принадлежащий или гарантированный Fannie Mae или Freddie Mac. У вас должна быть первая ипотечная ссуда, которая не принадлежит или не гарантирована Fannie Mae или Freddie Mac. Если вы испытываете трудности с выплатой ипотечного кредита, вам не обязательно делать это в одиночку. Существуют государственные программы, которые помогут вам сохранить свой дом и избежать лишения права выкупа. Чтобы узнать, имеете ли вы право на участие в одной из этих программ, обратитесь к специалисту по обслуживанию ипотечных кредитов. Цель программ. Целью государственной программы "Помощь ипотечным заемщикам" является оказание помощи лицам, которые испытывают трудности с финансовым бременем ипотечных платежей. Данная инициатива была создана для того, чтобы помочь домовладельцам избежать лишения права выкупа и сохранить право собственности на свою недвижимость. Одной из основных задач программы является предоставление возможности рефинансирования ипотечных кредитов заемщикам, которые испытывают трудности с выполнением своих финансовых обязательств из-за безработицы, болезни или других непредвиденных обстоятельств. Рефинансирование позволяет заемщикам получить более низкую процентную ставку, продлить срок ипотеки или уменьшить ежемесячные платежи. Помимо рефинансирования, программа также предоставляет заемщикам помощь в виде консультационных услуг и других ресурсов. Это включает в себя предоставление рекомендаций по составлению бюджета, управлению долгом и стратегиям предотвращения лишения права выкупа. Предоставляя такие ресурсы, программа стремится расширить возможности заемщиков и дать им инструменты, необходимые для принятия обоснованных решений в отношении своих финансов. В целом, государственная программа помощи ипотечным заемщикам является важной инициативой, которая помогает поддержать людей, нуждающихся в финансовой помощи. Предоставляя заемщикам ресурсы и инструменты, программа помогает гарантировать, что домовладение является жизнеспособным вариантом для тех, кто с трудом справляется с выплатами по ипотеке. Требования к кандидатам. Чтобы получить право на участие в государственных программах поддержки ипотечных заемщиков, необходимо соответствовать ряду квалификационных требований Место жительства: заемщик должен быть гражданином или легальным резидентом США. Проблемные кредиты: кредит должен быть выдан до определенной даты и соответствовать определенным критериям, таким как высокие процентные ставки или ипотека с регулируемой ставкой, которая со временем увеличилась. Доход: чтобы претендовать на участие в программе, доход заемщика должен находиться в определенном диапазоне. Этот диапазон зависит от местонахождения заемщика и количества человек в семье. Кредитоспособность: заемщик должен доказать, что он может своевременно вносить ипотечные платежи и не имеет просроченных платежей или других проблем с кредитом. Занимаемая площадь: недвижимость должна быть основным местом жительства заемщика и не может быть домом для отдыха или инвестиционной недвижимостью. Помимо выполнения этих требований, заемщики также должны пройти тщательный процесс подачи заявки, который включает в себя предоставление документации о доходах, активах и расходах. После одобрения заявки заемщик может иметь право на получение различных видов ипотечной помощи, включая модификацию кредита, рефинансирование и даже уменьшение основной суммы долга. Краткое описание требований к кандидатам Требования Описание Место жительства. Должен быть гражданином или законным резидентом США. Проблемные кредиты. Кредиты должны быть начаты до определенной даты и соответствовать определенным критериям, например, высоким процентным ставкам или переменным процентным ставкам, которые увеличиваются с течением времени. Доход. Доход должен находиться в определенных пределах в зависимости от места проживания и количества человек в семье. Кредит. Не должно быть недавней истории невыплат или других проблем с кредитом. Занимаемая площадь. Недвижимость должна быть основным местом жительства, а не вторым домом или инвестиционной недвижимостью.