Инженер эксплуатации

Описание компании: Компания ООО «Управление недвижимостью» более 13-ти лет работает на рынке коммерческой недвижимости, предоставляя в аренду и на продажу только собственную недвижимость в городе Ивантеевка Московской области. Тип занятости: полная Опыт работы: от 3 до 6 лет Образование: высшее Обязанности: 1. Обеспечение нормативной и безопасной эксплуатации строительных конструкций объектов коммерческой недвижимости, строительных элементов, инженерного оборудования, приборов, иных технических устройств, находящихся в управлении Общества. 2. Составление и ведение паспортов объектов недвижимости. 3. Составление плана текущего, сезонного, среднего и капитального ремонта объектов недвижимости, инженерных систем и оборудования, сопровождение и контроль производства работ. 4. Ведение технического архива (проектной и исполнительной документации по инженерным сетям, проектной документации по конструктивной части объектов недвижимости, генеральных планов, проектной документации подготовленной арендаторами). 5. Надзор за техническим состоянием объектов недвижимости. Учет и надзор за состоянием технических помещений, инженерных сетей и оборудования. 6. Учет контрольно-измерительных приборов, учет и составление актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, с поставщиками коммунальных услуг и арендаторами. 7. Организация устранения аварийных ситуаций. 8. Подготовка и выдача ТУ арендаторам на подключение к инженерным сетям, размещение наружных информационных вывесок и рекламных конструкций. 9. Рассмотрение и согласование проектной документации, выполненной по выданным ТУ или при обустройстве арендуемого помещения. Контроль исполнения согласованной проектной документации. Контроль за проведением ремонтных и отделочных работ в объектах недвижимости. 10. Контроль за соблюдением арендаторами правил эксплуатации инженерных систем, оборудования и арендуемых помещений. 11. Проведение плановых и не плановых проверок технического состояния нежилых помещений. Составление актов осмотра. 12. Исполнение обязанностей в соответствие с должностной инструкцией Инженера эксплуатации ООО 'Управление недвижимостью'. Требования к квалификации: Высшее техническое образование(строго) Опыт работы в сфере эксплуатации объектов недвижимости не менее 3-х лет (преимущество кандидата) Условия работы: Оформление по ТК РФ Работа в стабильной компании Испытательный срок 3 месяца