Сдаю в аренду дачный участок 6 соток

Собственник, сдаю в аренду( под коммерческий/не коммерческий вид деятельности), дачный участок 6 соток, в Ростове-на-Дону, Октябрьский район, по Таганрогскому шоссе, ст-ЛУЧ. Участок ровный, фасад 20 м., без склонов и скосов, не угловой, обжитой, огорожен забором - сетка+ворота+калитка. На участке 5 деревьев и небольшой кустарник. Есть строение: одноэтажный, кирпичный , летний домик 36 кв.м. Природный газ, центральная вода, свет в доме. Канализации нет, туалет во дворе. Сливной ямы нет-участок чистый. Отопление в доме печное. Состояние дома требует ремонта. На заднем дворе деревянный сарай, емкости для хранения воды.Новые, широкие дороги- свободный подъезд к участку. Участок отлично подойдет под тепличное выращивание цветов, овощей.Охраняемая территория.Удаленность от города не составляет километра, практически в черте города.В шаговой доступности транспортная развязка, рядом остановка. Цена аренды 30000 рублей/месяц. Долгосрочная аренда. Оформление по договору.