Продаю участок под строительство многоквартирного дома

Компания предлагает рассмотреть предложение по покупке земельного участка для строительства 16-ти этажного жилого дома с крышной котельной по адресу г. Калуга ул. Московская в районе дома 321 кадастровый №40:26:000409:34 площадь 5000 кв. м. с категория земель , земли населённых пунктов Ж3 . Есть весь пакет документов для начала строительства: проект прошел экспертизу, получены все ТУ (по подключению эл. энергии оплачено 40% от стоимости) согласован съезд- выезд примыкание к а\дороге, планируем отсыпать временную а\дорогу, разработанный сайт компании продавца, разрешения на строительство будет получено в январе 2022г. Район активно развивается за ТЦ «Радуга» ул. Небесная начато строительство микрорайона , д\сад , школа, хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура, экологически чистый район. В доме предусмотрен 1й этаж офисных, коммерческих помещений, парковка на 103а\маш, детская игровая площадка, спорт городок, МАФ . Возможна перспектива дальнейшего строительства на соседнем участке 4.5Га.