Продам земельный участок 25,5 соток ЛПХ

Собственник! Продам участок площадью 25,5 соток ЛПХ, находящийся по адресу: х. БОЙКОПОНУРА, ул. Степная, 60 - в 42-х км. от г. Краснодара. Хорошая транспортная доступность (маршрут №511 'Краснодар 2 - Калининская', ходит каждые 40 минут, так же есть множество проходящих маршрутов). В самом хуторе имеется: Школа, Поликлиника, Детский сад, МФЦ, Почта, много продовольственных магазинов. Отличная природа, живописные места, благодаря реке Понура, которая несколько раз пересекает сам хутор. Участок правильной прямоугольной формы. Без построек, без растительности - чистый и ухоженный. Кадастровый номер: 23:10:0802001:720 Есть готовый проект межевания - необходимо лишь провести, через МФЦ. Внимание! Участок под арестом, т.к. у меня имеется задолженность перед приставами (говорю как есть), но все это решается путем заключения Предварительного договора: Заключаем договор, вносите аванс - размер 400 000 руб., я погашаю задолженность, и обязуюсь по договору пойти на сделку в обговоренный с вами срок. Все это можно сделать в сопровождении юриста. Далее идем на сделку по Договору купли-продажи, как обычно. Иждивенцев нет, супруги нет - лишние справки не нужны. По границе участка проходит ЛЭП, Газ, на самом участке имеется - 2 скважины (требуется реконструкция).