Эксклюзивный участок под Ростовом-на-Дону

Продается земельный участок, с широким спектром использования (жилые дома, авто сервисы, гостиницы, офисы, тепличные хозяйства и т.д.) в х. Ленина, Аксайского края. Площадь участка 16 соток, с возможностью расширения до 40-60 соток. Территория огорожена, освещена, частично отсыпана под стоянку тяжелой строительной техники. Подведена отдельная линия электроэнергии 15 кВт (по меже проходит высоковольтная линия и возможно увеличение мощности). Имеется скважина 20 метров. Рядом находится водокачка хутора - при необходимости подвести централизованное водоснабжение не проблема. Имеется капитальное офисное здание из 2-х этажей, площадью 60 кв.м., отопление дровяное (у компании имелся на момент постройки и эксплуатации неограниченный поток древесных отходов), с резервным электрическим отоплением. Имеются не капитальное строение для персонала (около 40 кв.м.), склад под запчасти (около 10 кв.м.), мастерская (около 25 кв.м.), навес, декоративный пруд почти на 16 тонн воды.