'Твой Дом'. Управление недвижимостью. С. А. Любимов. Волжский

Г. Волжский, Волгоградская область. . Часы работы: Пн - Вс, 9:00 - 18:00 . Свою деятельность осуществляю: - г. Волжский, - Пригород Волжского, - г. Волгоград (Спартановка, Тракторный) . Доверительное управление недвижимым имуществом. Что значит 'Доверительный управляющий'? . Вы живете в другом городе или стране, а у Вас в Волжском, Пригороде Волжского, Волгограде, имеется недвижимость и её необходимо сдать в аренду, а у вас нет возможности приехать и заниматься этим? Нет возможности после заселения жильцов постоянно контролировать оплату текущих платежей? . Или же Вам требуется отремонтировать недвижимость, а затем заселить жильцов, но нет возможности или нет времени этим заниматься? . В таком случае, я предоставляю услугу: Доверительный управляющий. . Что значит - Доверительный управляющий? Доверительный управляющий действует от лица и в интересах Собственника за вознаграждение и: А. В случае утраты документов, восстанавливает или обновляет документацию на квартиру. Б. Представляет интересы Собственника в Управляющей компании, Теплосети, Энергосбыт и т. п. . Затем: В. Проводит рекламную кампанию о сдаваемой недвижимости Г. Составляет договор, разъясняет Арендатору его права и обязанности. В. Ежемесячно осуществляет контроль за внесением своевременной арендной платы Арендатором с последующим перечислением оплаты собственнику, за вычетом своего вознаграждения. Г. Осуществляет надзор за состоянием внутриквартирных коммуникаций. Д. Занимается решением всех вопросов по вверенной ему недвижимости с обслуживающими компаниями (ЖЭУ, Водоканал, Теплосети, Горгаз и т. п. ). . Один из примеров моего сотрудничества с одним из Собственников расположил в разделе фото данного объявления. . Недвижимость располагается в одном из новостроек г. Волгоград, от застройщика. Заказчик попросил заняться отделкой для того, чтобы затем сдавать её в аренду. Так как последние 15 лет я посвятил, в том числе, и оказанию услуг на рынке недвижимого имущества в качестве частного риэлтора: аренда, купля-продажа недвижимого имущества, я очень хорошо разбираюсь в документации по недвижимости. . Первым этапом нашего договора, я восстановил некоторые документы, восстановил утерянную документацию. Выстроил отношения с Управляющей компанией, водоканалом, энергосбытом и выяснил состояние задолженности и иных проблем по недвижимости, решал все возникающие вопросы в интересах собственника. . Затем я перешёл ко второй части нашего договора и взял на себя функции прораба по отделке недвижимости с полным отчётом о проделанной работе перед Собственником (фото-видеоотчёты, квитанции, чеки, счёт-фактуры). . Сейчас, исполняю функции Доверительного управляющего по данной недвижимости. . С уважением, Сергей Алексеевич Любимов