Распоряжение имуществом при признании гражданина банкротом, Закон о банкротстве Распоряжение имуществом гражданина.

Процесс реализации имущества при банкротстве. 1. не подлежит принуждению (неприкосновенность, например, единственное место жительства). 2. подлежит продаже. Поскольку первый пункт не рассматривается в данной статье, переходим ко второму пункту. Второй пункт можно разделить на два подраздела 1. продажа недвижимости. Продажа с аукциона на электронных торговых площадках требуется по закону. 2. продажа недвижимости, которая может быть ликвидирована на публичных торгах. Квартиры и дома, которые не заложены, не подлежат продаже. Рассмотрим первый пункт. Что определяет законодатель? Проще говоря, это "публикация" "лота" на цифровой торговой площадке, аккредитованной государственным органом (если саморегулируемая организация, членом которой является администратор финансовых услуг, также осуществляет продажу в электронной форме и на площадке, аккредитованной СРО, для обеспечения взаимодействия между покупателем и продавцом) продавать только на аккредитованной СРО платформе. Такой подход имеет два основных недостатка: длительность и стоимость самого процесса. Согласно закону, аукцион должен проходить в два "раунда", каждый из которых длится примерно месяц (конечно, бывают случаи, когда имущество банкрота может быть продано в первом раунде, но это исключение из правил). Первый раунд выполняется по цене, установленной финансовым управляющим или залогодержателем (если имущество заложено), а второй раунд (если имущество не может быть продано в течение первого раунда, что часто бывает) - со снижением на 10 процентов от первоначальной цены (размер снижения устанавливается законом). А если по условиям процедуры (которые установлены законом) сделать что-либо невозможно, то цена услуги электронной торговой площадки по заказу лотов варьируется в широких пределах, от 10 000 за лот (самый дешевый без дополнительных услуг). - На практике цена одного размещения) составляет до 50, 000 в круглых цифрах или процентах от стоимости. Поэтому дополнительные расходы должны быть учтены в стоимости процедуры банкротства.