Собянин осмотрел строящийся уникальный комбинат модульного домостроения - Российская газета , дск 1 банкротство .

Программатор GK FSK. На этой странице представлены все новостройки группы компаний ФСК. 14 строящихся Жилые комплексы. Отзывы о Группа компаний ФСК, адрес компании, официальный сайт, цены на новостройки и другая необходимая и важная информация. О разработчике. ГК "ФСК" (ФСК "Лидер") - группа компаний, занимающаяся строительством частного жилья и высотных зданий, реализующая инфилл-девелопмент и комплексную застройку микрорайонов. Группу FGC отличает подлинно интегрированная структура управления и персональное финансирование выполняемых проектов, что гарантирует возможность проектирования и строительства объектов любого размера и сложности в короткие сроки. География присутствия и дизайна. География деятельности компании охватывает город Москву и ее области, Санкт-Петербург и Ленинградскую область, Краснодарский край и Калужскую область. Группа компаний представляет собой для российского строительного рынка в качестве основной организации и входит в пятерку крупнейших застройщиков, работающих на территории Российской Федерации. В состав группы ФСК входят генеральные подрядчики, собственные производственные мощности, управленческие и операционные услуги, а также брокеры по недвижимости. История формирования: происхождение экстракта. Официально годом создания группы компаний ФСК считается 2005, а в 2006 году были образованы дочерние компании: "Лидер-Юг" и "Партнер Коммерческое жилье", которые занимались строительством объектов в Геленджике и Сочи. В нужном, 2007 году была создана компания "Лидер Девелопмент", которая занималась всеми делами, связанными со строительством высотных жилых зданий, начиная с выбора участков под застройку и заканчивая проектированием объектов недвижимости на них. . В 2008 году было создано агентство недвижимости "Лидер", занимающееся продажей новых кондоминиумов. Кроме того, агентство делает ряд предложений по недвижимости. В том же году Группа компаний ФСК начала соинвестировать в девелоперские проекты в Москве. Была создана компания "ГеоЮрЦентр", которая поклоняется официальному оформлению земельных участков и вводу недвижимости в эксплуатацию. В 2010 году была создана управляющая компания "Лидер-Эксплуатация" и возрождена эксплуатация объектов, построенных группой ФСК. 2015 год стал не только юбилейным, но и знаковым для группы компаний FGC. Мандат объявил о планах инвестировать необходимые 26 миллиардов долларов США в личные проекты ... Кроме того, компания продолжила свою деятельность на ул. Интеграция и ребрендинг 'ДСК-1'. В 2016 году лидер ФСК приобрел ДСК-1, одного из крупнейших застройщиков на рынке, который на тот момент испытывал непреодолимые финансовые трудности и не мог гарантировать выполнение собственных кредитных обязательств. Еще через три года, в 2019 году, компания была ребрендирована как Группа компаний FGC, и была пересмотрена стратегия ее дальнейшей деятельности. В частности, руководство решило отказаться от непрофильной деятельности и сосредоточить все усилия и методы на работе по развитию. Помимо приобретения компаний с солидным многолетним послужным списком, впечатляющими производственными мощностями и отличными конструкторскими разработками в лице "ДОМРИК" и "ДОМнад", группа компаний ФСК также получила доступ к проектам муниципального строительства. В частности, поступило множество заявок по программе реновации столицы, реализуемой московскими властями, что привлекает более надежных застройщиков. Покупка пакета акций ДСК-1 позиционировалась как акт поддержки со стороны новых владельцев, вдохновленных желанием спасти компанию, воплотившую в себе целую эпоху массового строительства в несколько этажей. Однако, благодаря этому приобретению, ФСК также вышла на новый уровень развития. Ранее компания не была заинтересована в строительстве панелей. домостроением А его внедрение в самом популярном и востребованном сегменте жилья обещает значительное увеличение объемов строительства и, соответственно, доходов. Ключевые руководящие фигуры: биография председателя совета директоров FGC Group Основателем и нынешним председателем совета директоров ФСК является Владимир Воронин, очень известная личность в строительном секторе, который уже более десяти лет занимает важную должность в строительной и девелоперской компании. Трудно определить, чем обусловлена его сверхбыстрая явка - отличной профессиональной подготовкой (он учился с кандидатом наук в ведущем российском строительном институте "МиСИ") или головной связью с отцом, который является важным московским государственным служащим. Главмосстроя. Тем не менее, Владимир Воронин начал свою карьеру в "Главмосстроймонолите" (2002 год) с должности начальника позиции, а через пять лет дорос до генерального директора. Действительно, под его руководством компания достигла больших успехов. Она стала самым мощным трестом из всех 40, существовавших в то время, и заполнила около 20% всех существующих программ строительства. В 2003 году был создан холдинг "Главмосстрой", и Воронин стал отвечать за финансово-экономический комплекс. Компания (первая российская строительная компания) разместила облигации на сумму 2 млрд. рублей под надзор по облигациям. На этом посту Воронин разработал и внедрил системы управления бизнес-процессами, создал четкую и контролируемую бюджетную систему и внедрил единую систему отчетности. Однако победа "Главмосстроя" была недолгой, когда в 2005 году компания была поглощена "Нафта Москва" и перешла к Олегу Дерипаске. Владимир Воронин тогда фактически создал группу ФСК (и именно по этой причине). Помимо руководства новой компанией, Владимир Воронин в 2015 году возглавил такие организации, как Ассоциация застройщиков Московской области, а в 2016 году стал акционером ДСК-1 и впоследствии заместителем председателя ее совета директоров. По каким причинам у ДСК-1 в этот период возникли проблемы, судить непросто, но так или иначе гигантская компания вскоре оказалась в руках группы ФСК. Кстати, приобретение ДСК-1 было осуществлено как безденежная сделка: акции были переданы в обмен на обещание погасить долги компании. На самом деле, это было нелегко - о чем свидетельствуют недавние слухи о предстоящем банкротстве Однако группа ФСК получила отпор. Помимо Владимира Воронина, еще одним членом семьи является его сестра Ирина Воронина, которая отвечает за поддержку бизнеса и связи со СМИ в качестве вице-президента. Среди прочего, она отвечает за участие в разработке новых продуктов (строительство и инвестиции), связь с клиентами и руководство административным отделом. Заместитель председателя Николай Замицкий, удостоенный звания "Почетный строитель Москвы", отвечает за вопросы проектирования и строительства. Награда. За весь период своего существования FGC Group продала множество планов и упоминает самые успешные планы, которые стали вехами во всем портфеле компании. В 2012 году коттеджный поселок "Вита Верде" получил ежегодную премию PRO Realty Award (лучший коттедж бизнес-класса). Схема расположена в 12 км от кольцевой дороги и представлена на рынке в виде нескольких объектов недвижимости и объектов инфраструктуры, изготовленных на итальянский манер. 2013 - Urban Award, Выбор покупателя за жилой комплекс "Западное Кунцево". 2014 - Жилой комплекс "Солнечный бульвар" и жилой комплекс "Молодежный" получили награду на региональном фестивале "Калужская марка 2014". Кстати, в том же году FGC Group достигла 132-го места в рейтинге Forbes 200 крупнейших частных компаний страны и быстро поднялась на 22 позиции. 2015 - UP-квартал "Западное Кунцево" победил в конкурсе "Рекорд рынка недвижимости" (Гран-при), номер присваивался по количеству голосов гостей на сайте конкурса, за план проголосовало 5 944 гостей. По итогам этого года FGC Group вошла в список застройщиков с символом "Надежные застройщики Российской Федерации 2015" (локация Санкт-Петербург). Новое Тушино из UP-квартала стало лидером премии RREF Awards-2015 в разделе "приятная среда" в столичном регионе. 2016 - Коллективное жилье Adem получило награду в разделе "Строительство высотных зданий". 2017 - FGC Group стала победителем премии "Best of Russia" в номинации "Девелопмент жилой недвижимости". Репутация и авторитет. В прошлом ФСК называли надежным застройщиком, когда чиновники сдавали объекты в срок и проверяли качество строительных работ. Однако чем хуже становилась компания - тем больше жалоб поступало на качество в строительных делах, например, на сроки. Прецедент несоблюдения застройщиком установленного уровня качества прекрасно иллюстрирует создание квартала АП "Римский". Вместо красивого жилого комплекса, который будущие владельцы видели на эскизах, в планах - довольно мрачные сероватые здания. В результате дешевизны (что само по себе считается нарушением проектного задания) в залах были установлены вспомогательные колонны. Из-за дешевизны конструкция находилась под угрозой обрушения. Застройщик отрицает все трудности, а они у него есть. Например, в "Новогиреевском" говорится об обязательствах застройщика перед подрядчиком и о том, что застройщик живет непосредственно в квартире еще строящегося дома. Аналогичная информация по другим планам уже обсуждалась. В некоторых случаях качество работы оставляет желать лучшего. При этом, например, когда "стандартные" и "комфортные" квартиры делятся даже в верхнем сегменте, что в целом считается абсолютно неприемлемым. Нынешние фрагменты балконов и фасадов, распадающиеся на головы жильцов ледяного дома высшего класса "Дыхание", - утрированное тому подтверждение. Теперь о хорошем. Одной из отличительных особенностей компании является то, что она не принадлежит застройщикам, которые строят дома за счет акционеров. Задолго до того, как компания рассмотрела возможность замены собственного капитала проектным финансированием, она начала инвестировать в объекты на индивидуальной основе, используя только часть средств акционеров от продажи квартир. Такое развитие событий значительно снижает риск того, что дольщики не получат дом из-за каких-либо финансовых проблем у застройщика.r Компания входит в список крупнейших и наиболее системно значимых застройщиков в России, сотрудничая с муниципальными властями по реализации государственных жилищных программ. банкротству . Несостоявшееся банкротство . На самом деле, у компании уже были некоторые проблемы в 2018 году, они были не финансовыми, а репутационными. ГК ФСК стала объектом информационной атаки, что сразу же породило слухи о возможности банкротства компания. Это были буквально все деньги со счетов компании, которые были российской Предполагалось, что все дороги были буквально выведены со счетов компании, из банковской системы или, скорее, с оффшорных счетов на Мальте, где ожидались кратчайшие сроки и инструкции, затрудняющие самостоятельное решение вопроса государству. Новые акционеры. Время информационной атаки было идеальным - люди только что получили смс. банкротства Urban Group, один из любимых разработчиков проектов в штате. В преддверии президентских выборов от конечного результата зависит будущая расстановка политических сил, а также финансовая мощь, а магазин "Оборудование" считается одним из двигателей российской финансовой системы. Таким образом, создавалось впечатление, что компания сохраняет собственные активы при потенциальном перераспределении сферы влияния. Более того, у ДСК-1 не было никаких существенных долгов, а на самом деле не хватало активов, которые были захвачены райдером ФСК и переданы новым владельцам ДСК-1 для возмещения. В то время ходили слухи об информационной утечке, в которой сыграл роль интернет-источник (доменное имя было зарегистрировано в Германии). Основа нынешнего слуха - наличие паспорта семьи Ворониных на Мальте, а также прецедент, что доля собственности находится на стадии строительства в здании банка. Кроме того, применяемая информация изначально не соответствует действительности - как будто строительство ФСК 'Лидер', а точнее приставка 'ДС К-1' является застройщиком комплекса 'Домодово Парк' и первым Андреевским застройщиком жилого комплекса. 'Сроки продлеваются каждый день в течение года, а работа на объекте идет не самыми быстрыми темпами'. Слухи опровергаются. Вскоре, однако, сторонники членов организации выступили с опровержением. банкротства Они создали незначительный прецедент, существование и значение которого трудно оспорить. Договоренности между кредитными фондами и привлечение залога строящегося объект рассматривается не только как законный, но и как широко распространенная практика, поэтому нет ничего плохого в выступлении "лидера КЖС". Однако очевидно, что информация о повышенных характеристиках оказала предсказуемое воздействие на тех, кто не был знаком с деталями работы хозяйственного магазина. Члены ФСК (и ДСК-1) не считаются застройщиками вышеуказанных проблемных объектов. Они реализуются компаниями, которые как минимум не ведут бизнес с членами ФСК (ЗАО "Региональный экономический союз" и ЗАО "Капитал-Б"). Большинство объектов с руководителями ФСК застройщика полностью выполнены по графику, что полностью подтверждается соотношением условий объекта и проектной документации. Действительно, некоторые члены семьи Воронина (и он сам) имеют личные мальтийские паспорта, и это не считается информацией, которую следует держать в секрете. Однако это не обязательно означает, что они могут быстро передвигаться. Документ позволяет безвизовые поездки в 163 страны. Это очень удобно для предпринимателей, которые считаются крупными инвесторами и чьи интересы выходят за пределы Российской Федерации. . Поэтому руководство Rider приложило все усилия, чтобы не подтверждать слухи и сконцентрироваться на доступной информации с пользой для компании. Как и любой другой разработчик, быть "лидером" в FGC сопряжено с рисками. банкротства И только время покажет, как все сложится в будущем. Вывод: чего мы можем ожидать от строителей в ближайшем будущем? На сегодняшний день застройщик ГК "ФК" выполнил обещания перед своими дольщиками, и есть все основания ожидать, что в ближайшее время не произойдет существенных негативных изменений в проекте. Мы не только готовы к новым правилам, которые вступят в силу в июле 2019 года, но и полностью готовы к тому, чтобы полностью перевести строительный рынок на проектное финансирование. Группа компаний FGC хорошо подготовлена к будущим изменениям, поскольку уже давно строит дома в основном самостоятельно. Присоединившись к первому из крупнейших застройщиков 'ДСК-1', вы сможете пользоваться перспективными проектными разработками ФК 'ФСК', форматом недвижимости 'комфорт', 'бизнес', а также 'элит', и не только качественными, но и более дешевыми 'панельками'. Прочитать полное описание. Видеообзор от разработчика. Интервью с GCFC. Менеджмент. Все объекты на карте FGC. Строящиеся новые здания. Новые здания. Галерея объектов. Обзор группы FCS. Рейтинг разработчика основан на отзывах гостей сайта, оставленных на карте объектов, и понимании редактора, состоящем из нескольких ключевых критериев. Рейтинг формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru. Вы можете повлиять на этот рейтинг. Если вы оставите свои комментарии, система включит их в расчет среднего балла. Рейтинг формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru. Вы можете повлиять на этот рейтинг. Если вы оставите свои комментарии, система включит их в расчет среднего балла. Рейтинг формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru. Вы можете повлиять на этот рейтинг. Если вы оставите свои комментарии, система включит их в расчет среднего балла. Рейтинг формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru. Вы можете повлиять на этот рейтинг. Если вы оставите свои комментарии, система включит их в расчет среднего балла. Оценка основана на имеющихся данных о задержках поставок на строительной площадке, наличии или отсутствии проблемных планов за компанией и применяемой схеме продаж. Оценки основаны на имеющихся данных о качестве здания, примененных материалах и дизайне, а также о соответствии объекта недвижимости заявленному классу строящегося жилья. Отзывы о GC FGC. 1 сентября я был в офисе продаж "Свежее Тушино". Менеджер, Миша Долгов, обещал передать ключи в конце сентября. Я забронировал квартиру на две недели в соответствии с договором, но они не выполнили эти условия, и меня пригласили подписать CDA только 26 сентября. Приближается 15 декабря - крайний срок расторжения этого контракта для RACP, но продавец все еще стоит на своем. 1. сама структура CDA считается очень рискованной для клиента, и это гарантировано на 100%. По-прежнему возможна передача прав по CDA, что более безопасно для клиента, в том числе и потому, что дом уже передан. 2. менеджер ФСК "Фаворит", возможно, скроет это от вас (как и я), но после решения CDA было решено, что торговец пришлет письменный план по сокращению основного контракта. В противном случае, по достижении окончательной даты, CDCP автоматически аннулируется в соответствии с пунктом 6 статьи 429 Гражданского кодекса. Если вы нарушаете условия основного договора, необходимо направить уведомление, в котором объявить, что вы обязаны иметь дело с торговцем и поручить ему в течение шести месяцев (срок еще указан в пункте 5 статьи 429 Гражданского кодекса). Отозвать у вас ведущего договор и возместить убытки, возникшие в результате нарушения сроков, включая оплату за проживание в арендованном жилье (разумеется, договор и квитанция). Предупреждение потенциальным покупателям ФСК "Фаворит", которые хотят быстро приобрести так называемое жилье "под ключ" от ФСК "Фаворит" (и других застройщиков): 1. Не подписывайте в первый день акции консультационное предложение. Поверьте, у вас будет - то, что нужно, чтобы у вас практически не было претензий. 2. не соглашаться на CDCP или запрашивать DDE (если объект недвижимости еще не завершен) или переуступить свое право на запрос DDE (в последнем случае) 3. попросите показать документы о собственности торговца - участвуя в официальной распродаже кабинета FGC Favorit, вы не можете купить собственность у фаворита и не можете купить собственность у неизвестной компании с сомнительным оффшорным названием и уплаченными налогами. 9 000 на доход в 150 миллионов (2017). 4. Вы имеете право купить квартиру напрямую у дилера и не платить 30 000 за так называемое консультационное предложение паразита, например, ООО ФСК "Спецразведка". Если они откажутся, возможно, вам придется заключить с вами соглашение в суде. Просто отправьте заполненную анкету в эти три банка. 5. если вы думаете, что фактическая покупка уже построенной и "сданной в эксплуатацию" квартиры произойдет быстро (в течение одного-двух месяцев), вы сильно ошибаетесь. Хотите быть быстрым - покупайте вторичный рынок, но здесь есть свои подводные камни. Плюсы: не слишком далеко от столицы. Минусы: 1) муравейники 2) нерегулярные пробки на Путилковском шоссе 3) руководство врет об условиях 4) перепродажа квартир не в соответствии с 214-ФЗ. осмотрел строящийся уникальный комбинат модульного домостроения . В поселке Маршкинское в Российской Федерации у компании "Фреш Капитал" такого завода не было. Так называется завод, который производит очень большие модули квартир, но в основном делает готовые квартиры. К такому выводу пришел мэр столицы Сергей Собянин после посещения нового предприятия. Сегодня строители экспериментируют с большими модулями. Каждый модуль представляет собой индивидуальную квартиру, полностью изготовленную на заводе. Это повышает скорость и качество строительства", - утверждает мэр. Собянин напомнил, что до недавнего времени в столице использовались постсоветские блоки индустриального домостроения и панели, которые морально и физически устарели. Теперь их запрещено строить в городе. 'Все жилищное строительство' комбинаты Модернизированное монолитное или современное трехслойное энергоэффективное панельное жилье, допускающее различные планировки квартир на первом этаже и общественных пространств - устойчивое энергоэффективное строительство", - продолжил мэр. И строится больше, чем когда-либо прежде. В прошлом году, например, в городе было построено более 16 миллионов квадратных метров. Это много? Но учитывая, что в Москве в среднем на душу населения приходится всего 19,9 "квадрата" жилья, что вдвое, если не втрое меньше, чем в США и странах Европы, нужно очень много. По словам мэра, с запуском модельного завода домостроения новые технологии, скорость и качество жилья будут доведены не только до Москвы, но и до всей России. Строительство экспериментального завода, где концерн "Монарх" будет учиться строить по-новому, уже завершено. Его производительность составляет 100 000 модулей в год или пять модулей в день, что эквивалентно в среднем одной секции пола в день. Главный завод мощностью 450 000 модулей будет производить 20 модулей в день, плюс модули для трех этажей лестниц и лифтовых шахт. По словам генерального директора группы Сергея Ханбалсмяна, завод будет полностью готов в следующем году, независимо от того, как будет поставлено оборудование. Каждый модуль - это примерно 100 кв. м открытого пространства. У них будет все необходимое, включая коммунальные услуги, окна, двери, внутреннюю и внешнюю отделку. В настоящее время 90% домов строятся на открытом воздухе, не под холодом и дождем, в теплых заводских корпусах под строгим эксплуатационным контролем. Поэтому нет необходимости беспокоиться о качестве. По данным Московского агентства строительной прессы, готовые модули доставляются на строительную площадку за ночь. Установка предварительно смонтированного нулевого цикла и подключенных коммуникаций в 20-этажном доме занимает 20 дней. В ходе другого эксперимента в Маршинском на строительство полноценного двухэтажного здания ушло всего пять часов. Для сравнения: в панели домостроении Полы можно собрать за три дня, а если строится монолитный дом, то и дольше. В среднем дом строится за девять месяцев. Новый. комбинат По словам Сергея Собянина, новое здание ускорит реализацию многих строительных проектов в Москве, включая программы реновации. Кроме того, автоматизация труда на заводе позволит снизить общие затраты на строительство на 145-20%. С запуском завода в столице также будет создано 2 500 новых рабочих мест. И условия строительства модульных Компания сына бывшего тамбовского губернатора ушла в отставку под давлением федеральных налоговых органов ... в банкротство . Воронеж. 23.06.2020. ABIREG.RU - Согласно судебным документам, Арбитражный суд Тамбовской области ввел процедуру наблюдения в отношении ООО "ДСК-Тамбов", принадлежащего Вячеславу Бетину, сыну бывшего губернатора области Олега Бетина. Временным управляющим был утвержден Гасан Гасанов, член региональной СРО Ассоциации профессиональных арбитражных управляющих. Следующее слушание назначено на 17 сентября. Рекомендации по внедрению были приняты по просьбе Федеральной налоговой службы Российской Федерации. Во второй строке списка кредиторов числится задолженность по страховым взносам в пенсионный фонд в размере 138,1 тыс. рублей, а в третьей - задолженность по налогам в размере 5,3 млн рублей и штраф в размере 753,2 тыс. рублей. Напомним, что в январе 2020 года Федеральная налоговая служба РФ обратилась в Арбитражный суд с заявлением об аннулировании "ДСК-Тамбов". Это не первая попытка налоговой службы обанкротить компанию. В июле прошлого года агентство уже подавало аналогичное заявление в суд. За это время было запрошено 3,9 млн рублей. Агентство стремилось к упрощенной процедуре банкротства отсутствующих должников. ДСК-Тамбов" заявила, что нет никаких признаков того, что должник пропал без вести, поскольку у компании есть активы. Секретариат опасался, что все активы компании были заложены и их не хватит для покрытия расходов в данном случае. о банкротстве . Суд счел эти причины спекулятивными и отказался признать требования ФНС. В 2017 году налоговые органы предприняли еще одну попытку, которая также не увенчалась успехом. Кроме того, в 2018 году компания оказалась под угрозой ... банкротства По просьбе собственного партнера ООО "Завод "Стройдеталь" судебные разбирательства начались еще в 2017 году, совпав со сворачиванием депутатских возможностей владельца ДСК Вячеслава Бетина. Впоследствии несколько кредиторов о банкротстве В дело вмешался ряд других кредиторов. В результате ДСК-Тамбов погасил свои долги, и иск был отозван. ДСК-Тамбов был создан в 2013 году. Уставный капитал компании составляет 10 000 рублей, а ее единственным владельцем является Вячеслав Бетин. Генеральный директор - Сергей Пакомов. Компания занимается производством железобетонных изделий для строительства и входит в Тамбовскую региональную группу компаний многоквартирных домов. В группу также входят ООО "Тмбовская инвестиционная компания" (продажа квартир, 50% принадлежит гражданину Бетину) и ООО "Тмбовская транспортная компания". По данным "СПАРК-Интерфакс", прибыль ООО "ДСК-Тамбов" в 2018 году составила 57,49 млн рублей, незафиксированные убытки - 77,46 млн рублей.... Сила в движении. Общенациональная группа людей понесла потери от рук злонамеренных разработчиков. Банкротство Ивановского ДСК и СУ-155 - это фатальный провал для страны. Жилищные проблемы ивановских домостроителей и дольщиков ГК "СУ-155" изначально рассматривались лишь как следствие краха ипотечного рынка. Их решение требовало иного вывода, чем тот, который, видимо, пытались сделать не совсем серьезные и компетентные чиновники. 28 марта 2016 года в прокуратуре Ивановской области состоялось заседание межведомственной рабочей группы по противодействию экономической преступности и легализации доходов, полученных преступным путем. На рассмотрение был вынесен вопрос "О защите прав членов СПК ОАО "Ивановская жилищно-строительная компания", поэтому помимо прокуроров, сотрудников правоохранительных органов и других федеральных органов власти, Департамент строительства и строительства Ивановской области, Максим Громов, и Ивановский На встрече присутствовал генеральный директор ОАО "Жилищно-строительная компания" (ОАО "ДСК") Николай Красносельскив. Согласно официальному заявлению, "В результате работы рабочей группы были приняты конкретные выводы, направленные на восстановление прав людей на обозначенных территориях, и разработаны средства защиты для подтверждения истории, сложившейся в ОАО "Ивановская домостроительная компания". И руководство". Когда три месяца назад Миша Мень, доктор философии и глава Минстроя РФ, посетил Иваново под тем же предлогом, его слова были более конкретными и содержательными. И это несмотря на то, что президент Менш ни разу не отличился в конкретных выражениях, не говоря уже о конкретных вопросах. И в течение трех месяцев произошло довольно много действительно финальных событий, и ситуация прошла через качественную конфигурацию. Сегодня текст о "дополнительном контроле и надзоре" может быть истолкован как насмешка или даже изъятие. Я не намерен обвинять прокуратуру. Прокуратура делает все возможное в заданных рамках и в соответствии с существующими правилами. Тем не менее, следует отметить, что если есть язва, то принимать "Боржоми" уже поздно. В некоторых случаях позиция прокуратуры или ее недоступность уместны только в качестве иллюстрации в контексте ответственности государства. И чуть позже - о государстве. На прошлой неделе в Иваново приехал Марат Оганесян, заместитель президента банка "Российский капитал", который отвечает за завершение строительства домов для обманутых дольщиков. Рассмотрим текст: вице-президент банка, ответственный за завершение строительства квартир - это эклектика (философское понятие, подразумевающее смешение различных архитектурных стилей, в нашем случае создатель имеет в виду скорее фьюжн. Неинтеграция - ред. российские Реальность. Другими словами, недоступность инструмента корректировки ипотеки является абсолютно критичной, поскольку и банкротство Из ДСК и СУ-155. Целью визита было успокоить ивановских акционеров, которые говорят громче, чем в других Округ и Расин больше не верят им. Похоже, что слова начальника департамента строительства Ивановской области Максима Громова, сказанные на круглом столе по проблеме обманутых дольщиков в Общественной палате РФ 16 марта, дошли до верхних эшелонов власти. Я помню, как Громов высказывал очень явные угрозы. российскому правительству за социальное неповиновение в трудный год муниципальных выборов. После сообщения в "Коммерсанте" о введении в ДСК процедуры расследования дольщики подали в Арбитражный суд заявление о регистрации иска о передаче жилья. Это очень интересно для чиновников, потому что они могут занять что-то, чтобы отвлечь людей от протестов. Помимо государственных служащих, есть и единомышленники - юрисконсульты. с банкротством 'Существуют десятки, если не сотни, коммерческих контрактов, связанных с ДСК, получение которых должно быть гарантировано уже сейчас. Как часто говорят, здесь царит атмосфера самодовольства и слепоты. Все эти рекомендации, обещания, декларации, схемы, записи, юридические нововведения ... о банкротстве - . являются либо полыми, либо сутью вторичного багажа. Раньше на повестке дня стоял один фундаментальный вопрос, на который не было ответа. Например, где средства для завершения строительства квартир, принадлежащих обманутым дольщикам? Известная схема Столичного банка России - перепродажа непроданных квартир в еще не построенных домах для финансирования их строительства. Некоторые из наиболее хорошо подготовленных домов, вероятно, могут быть завершены таким образом. Не все. Чудес не бывает. В данный момент мы не будем обсуждать преступные схемы по извлечению денег из акционеров. Мы предполагаем, что застройщик - Ивановский ДСК или СУ-155 Энтерпрайз - искренен. Как финансировалось строительство жилья? Дольщики, которые в настоящее время вносят платежи в счет будущего жилья, профинансировали завершение строительства квартир для дольщиков, внесших платежи вчера. Это не схема Понци. российский Наше правительство создало ипотечный рынок. Без постоянного притока дольщиков строительство остановится, если не удастся получить ипотечный или жилищный кредит. Источник финансирования отсутствует. И никто не дал другого, и никто не был опознан на данный момент. Акционеры были расстроены и набраны за последние три месяца за банкротство «ДСК». Мол, в закон о банкротстве объекты, защищающие интересы мелких фермеров. По меньшей мере, это чистейшее несогласие проекции с реальным объектом. Честно говоря, это очень естественное разделение, уже обманутое Баракиным, а теперь и государством в лице его отдельного сторонника, прим. ред. Обратите внимание на свои слова: закон "О банкротстве ( банкротстве )" не является законом о защите дольщиков Ивановского ДСК. Нет ничего о плоской отделке. Единственное радикальное новшество в новой редакции закона (и оно не такое уж радикальное) о банкротстве - Серия претензий. За исключением ненужных деталей, обычно банкротстве Все кредиторы находятся в одном списке. При банкротстве Первый приоритет отдается акционерам, а второй - другим кредиторам. Это означает, что застройщик, который в первую очередь является компанией-должником, ведет расчеты с совладельцами, но только в рамках права собственности. После завершения строительства некоторых домов, которые готовы в высшей степени, у ДСК практически нет других активов, кроме основных средств производства и незавершенных строительных проектов. Это хорошо (регулирование со стороны закона), но о банкротстве ). Обоснованные объекты и (или) земля передаются жилищному кооперативу, который затем должен перевести эти или другие недостроенные или полностью виртуальные дома в собственность дольщиков. Это соглашение об учете интересов акционеров. при банкротстве Строители. Но кто и как завершает строительство - это разногласие в жилищных кооперативах. Оплата за завершение работы по определению является очень кооперативной. Нет нужды говорить, что небольшое облегчение - это суть того, что ожидает акционеров ДСК Иваново, согласно сегодняшним выводам. Все остальное - словесная чепуха. Главное (фатальный недостаток) заключается в том, что процедура банкротства фактически прекратить ипотечное финансирование квартир. Из процедуры банкротства Ни одна компания еще не вернулась к жизни. Чтобы не делать слишком громких заявлений, скажу, что практически никто. Возможно, кому-то повезло, но, по крайней мере, это исключение. Такие компании, как ивановский "ДСК", не могут быть разрушены и не могут обанкротиться. Абсолютный цикл: планирование, строительная система, т.е. строительство, отделка и сдача объекта в эксплуатацию. Компания испытывала финансовые трудности. По аналогии можно провести вполне корректное сравнение с лопанием денежного пузыря. Это неизбежно происходит время от времени. Ивановский ДСК заработал бы 1 млрд рублей год назад, и там должен был бы быть директор, назначенный государством. И не было бы никакого кризиса. Акционеры и клиенты не обратили бы внимания, рыночные механизмы привлечения финансирования не были бы нарушены, а репутация осталась бы нетронутой. Доверие рынка к застройщику было бы сохранено. Ипотека является общепризнанной во всем мире системой финансирования жилищного строительства. Чем больше участников и чем дольше действует схема, тем больше доверия она вызывает. Но это финансовая схема, и, конечно, пузыри рано или поздно схлопываются или лопаются. Что ж, говоря о несчастных людях, которые обычно являются наименее защищенным социальным слоем населения, наш ведущий лидер Новых лейбористов сказал в начале 1990-х годов. 'Почему вы беспокоитесь об этих людях? T соответствовать рынку. Не думайте об этом. Новые вещи растут. Отношение новой "элиты" к собственной стране определяло нашу национальную политику в последние четверть века. Россия обладает самыми большими запасами никеля, вторыми по величине запасами нефти в мире, наша страна занимает первое место по запасам железа, Россия обладает самыми большими запасами железа в мире и самыми большими запасами никеля в мире. Вторые по величине запасы меди заполняют Тер Мир, а у нас самые большие запасы меди в мире. газа Россия обладает самыми большими запасами железа в мире, самыми большими запасами золота в мире и вторыми по величине запасами золота. Как мы можем сказать после 25 лет либеральной реформы экономики: Россия - богатая страна с очень бедными людьми? Глядя на факты, статистику и цифры, можно прийти к выводу, что случались невероятные природные или человеческие катастрофы. Так было в США с ипотечными компаниями Fannie Mae и Freddie Mac. Они покупали ипотечные кредиты у банков и формировали вторичный ипотечный рынок, называемый СО. В России регулирование и создание такой атмосферы пока находится на начальной стадии. Таким образом, на практике ипотечный рынок формировали сами застройщики, в том числе промышленные, нефинансовые компании, такие как ДСК и СУ155 . Однако в данном случае банк "Российский капитал" занимается строительством, а ДСК - финансовыми операциями. Американская ипотечная компания обанкротилась во время кризиса. Но он никого не обанкротил, потому что обрушил ипотечный рынок и прекратил финансирование жилищного строительства. И им потребовалось бы много времени, чтобы выбраться из ямы. Но именно это они и сделали в России с СУ-155 и Ивановским ДСК. Империалистическое, бесчеловечное и антисоциальное правительство дало деньги обанкротившимся ипотечникам, она поставила всех водителей под свой контроль и назначила новых водителей. Система продолжала функционировать. Российское социальное государство не только преуспело в поддержке рынка, но и разрушило существующую правильно функционирующую схему частного финансирования домов. Понимание термина "капитализм" несколько странно. В конце концов, это не звериная улыбка. Некоторые люди путают капитализм с некой обстановкой в стиле "Чикаго 20-х годов". С кем и с чем остаются потенциальные акционеры нового Иваново? Десятки застройщиков, которые не могут позволить себе построить один или два дома. Застройщики, которые во всех отношениях уступают возможностям Ивановского ДСК. Кстати говоря, для них банкротство Ивановская домостроительная компания" - это лучший подарок, манна небесная. Об этом факте также следует помнить. Удивительно, как правительство Ивановской области буквально увязло в надзоре за предоставлением свежих квартир в 2015 году: как и "Иваново-ДСК", оно построило больше квартир, чем, вероятно, все остальные застройщики. Вдруг ничего не строится, а надзор ведется на тысячах квадратных метров! Я не разрабатываю теорий заговора. В данном случае принципиально и необъяснимо то, что ситуация с DSK была ясна еще год назад и развивалась по абсолютно предсказуемому сценарию. Государство несет полную и ясную ответственность за историю с обманутыми дольщиками. Ипотечное строительство квартир даже является сферой государственной ответственности и регулирования. Эти грабли, на которые мы наступили, были оставлены здесь не вчера. Во-первых, правительство слишком поздно занялось регулированием этого сектора. Во-вторых, она принимала неправильные решения, когда произошел обвал. Правительству пришлось купить СУ-155 и Ивановский ДСК или средства на определенных условиях, так что завершение строительства квартир не было гарантировано, но была сохранена очень эффективная система финансирования компании и строительства квартир. Чиновники просто уничтожили все. Они изменили закон. о банкротстве Как будто это не было достаточно мучительно больно... Российское правительство, глупое и бесчеловечное. Автор: Миша Мокрецов. P.S. Звездная награда в браке потомков миллиардеров Семья олигархов Гусалиевых считается конечным бенефициаром российского банка капитала и владельцем группы "Бин". Дженнифер Лопес, Стинг и другие знаменитости потратили более 3 миллионов евро на концерты в рамках грандиозного гала-концерта Safisa Gala. Выступление Дженнифер Лопес обошлось семье Гуцуриевых в 1 миллион евро. Стинг получил 1,5 миллиона евро, а Энрике Иглесиас спел на свадьбе миллиардера за 500 000 евро. Наименьшую сумму получила Алла Пугачева - она вышла на сцену за 300 000 евро.