Инвестиции в приобретение недвижимости с торгов по банкротству, ооо индивидуальные инвестиции банкротство.

Необеспеченные кредиты - это деньги. Суд признал IIS неплатежеспособным должником. По данным Kontur.Focus, IIS показал хорошие финансовые результаты в конце 2019 года. Баланс компании составил 5,4 млрд рублей, выручка - 2,9 млрд рублей, чистая прибыль - 1,9 млн рублей. Оценивая платежеспособность КИС, я не ориентируюсь на показатель чистой прибыли - соотношение между 2,9 млрд оборота и 1,9 млн прибыли вызывает вопросы, - говорит Карина Епифанцева, руководитель антикризисного управления. и банкротства юридическая фирма "Дювернуа Лигал". Она обращает внимание на некоторые нюансы: "Из баланса видно, что основным активом НИС является дебиторка - 4,9 млрд, которая с 2018 по 2019 год выросла более чем в 2,5 раза. Исходя из баланса, мы видим, что были получены и в дальнейшем перечислены контрагенту займы, которые не были возвращены должнику. Причины этой ситуации будут устранены временным администратором; другие активы IIS - резервы в размере 350 миллионов и основные средства в размере 99 миллионов". В феврале этого года Сбербанк подал заявление в Арбитражный суд. о банкротстве IIS претендует на 925 млн рублей. Как следует из декларации, задолженность компании перед банком возникла из кредитов на общую сумму 1,525 млрд рублей в 2017 году. В качестве их гаранта компания обслуживала Глеба Евтушенко через свои инвестиции Инжиниринг. ООО "Констракшн" владеет 40% акций должника. По данным СПАРК, Федеральная налоговая служба приостановила деятельность счетов Глеба Евтушенко. Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области признал заявление "Зубельбанка" законным и возбудил в компании первую процедуру банкротства - наблюдение и внес в реестр кредиторов требования банка и его "дочки" на 925 миллионов рублей. IIS не ответила на претензии "DP". Карина Епифанцева утверждает, что Решение о введении надзора ничего не говорит о гарантиях по кредитам. Даже если представить, что "Зубельбанк" обещал распределить товары (они также являются "резервами"), нельзя ожидать удовлетворения от их продажи. В большинстве случаев в начале процедуры банкротства Должник не распределяет физические товары. 'Я думаю, что IIS - одна из компаний группы'. В этих обстоятельствах кредитор должен стремиться привлечь виновного к ответственности. в банкротстве Люди. Причины их привлечения становятся более понятными после выявления конечного получателя кредитных средств, его отношений с должником и цели, на которую будут потрачены деньги. Сбербанку следует посоветовать прекратить выдавать миллиарды долларов на необеспеченной основе", - заключает Карина Епифанцева. в приобретение недвижимости с торгов по банкротству. Собирайте оборотные средства для покупки домов и помещений для бизнеса. недвижимости с торгов по банкротству для перепродажи и продажи. Получите представление о возможностях сотрудничества в ситуациях готовности. инвестиционОн поможет вам понять, какой лот лучше всего подходит для вас, и подписать соглашение о конфиденциальности. 89 млн. рублей. Это количество, которое мы приобрели с торгов И она была успешно выполнена приобретенное собственности, что выгодно и ей самой, и инвестору. 59%. средняя скидка к первоначальной цене лота. 4 причины инвестировать в торги банкротов с нами. Мы зарабатываем только тогда, когда зарабатываете вы, и не берем плату за участие в проекте. При работе с агентом. по торгам -Его главный интерес - продать вам идею покупки того или иного лота и получить 10% комиссионных, а заключение сделки - это уже ваша проблема. В наших интересах продать лот быстрее и выгоднее, чтобы и вы, и мы получили выгоду. Прежде чем посетить аукцион, задайте вопросы и оцените цену продажи. Потенциальные покупатели, готовые к поиску, часто находятся еще до того, как будет выплачен аванс на аукционе. Самым важным фактором при выборе лота является возможность его быстрой продажи. Резервная стратегия. Выберите лоты, которые могут быть арендованы немедленно. У нашей команды есть партнеры, которые могут создать компании по аренде как жилых, так и деловых помещений как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды. Защита тела инвестиций. Мы берем недвижимость В среднем цена на 59% ниже рыночной. Эта скидка обеспечивает надлежащую защиту организма инвестиций, Обеспечить. недвижимостью по контракту и в то же время, в отличие от других видов недвижимости, реальная стоимость недвижимости, вопрос и возможная цена продажи могут быть оценены заранее. Примеры лотов, которые мы успешно продали и купили. Кейс - страна Пушкино - 79% за 6 месяцев. 22 га разделены на 9 участков, литая плита под особняком. Адрес - Московская область, г. Пушкин, Мамонтовка, Тап. Тулуповский, 16 Начальная цена: 8 274 420 рублей Цена покупки: 4 751 739,38 (58% от первоначальной цены) Цена продажи: 8 500 000 рублей 79% за 6 месяцев (158% в год) Случай - здание, не предназначенное для проживания 48% в год торгов. Нежилое здание, 1 этаж, 43.8 м² Адрес: до 900 м до Москвы, Сан, Дмитровское шоссе, метро Петровско-Разумовская Начальная цена: 2 163 000 рулей Покупная цена: 4 542 300 рулей Инвестиции на ремонт: 250 000 рулей, 1.5 месяца Цена продажи 6 700 000 руб. Дело - гараж Дзержинского - 58% за 2 месяца. Кирпичный гараж, площадь 22,6 м² Адрес: г. Дзержинский, Московская область Начальная цена: 295 133 грабель Цена покупки: 221 000 грабель Цена продажи: 350 000 рублей 58% за 2 месяца (348% JKP) Кейс - участок Толстопальцево 236% за 3 месяца. 1/2 участка 962м² и 1/2 дома 14.1м² Москва, Толстопальцево Стартовая цена: 2 110 500 лобел Цена покупки: 635 000 лобел Цена продажи: 1 500 000 рублей 236% 3 месяца 944% JKP. Случай - квартира в Солнцево - 257% годовых. 18,7 м2 Москва 50 аренда ул. Опьянения Стартовая цена: 2 180 774 Roebel Цена покупки: 1 751 351 Roebel Цена увеличивается в течение 1 года. Соглашение об обработке персональных данных. Т.е. Меркулов Андрей. Мы искренне уважаем конфиденциальность посетителей, которые предоставляют нам личные данные. Мы гарантируем всем пользователям, подписчикам, клиентам и партнерам, что их личные данные никогда не будут разглашены и что мы ответим на их просьбу покинуть нашу базу данных и прекратить всякое взаимодействие с нами. Непубличные работы для третьих лиц. Мы не продаем, не арендуем, не одалживаем и не распространяем списки подписчиков, авторов или клиентов JustClick.ru третьим лицам для каких-либо целей. Личные данные подписчиков рассылки, чьи сообщения мы получаем, могут быть предоставлены компетентным правительственным и другим органам только в том случае, если этого требует закон или действующее судебное решение, после подтверждения полномочий соответствующей документацией. Мы отправляем наши информационные бюллетени только тем получателям, которые добровольно и единогласно указали, что желают их получать. Подписчики, указавшие, что они хотят отказаться от подписки на рассылку, могут легко удалить свои данные из списка подписчиков с помощью специальной ссылки в конце каждой рассылки на нашем сайте. Для подтверждения регистрации каждому абоненту выводится специальное подтверждающее сообщение. Это сообщение содержит подробные инструкции по отмене подписки. Они также включены во все наши информационные бюллетени. Мы стараемся поддерживать наш список чистым и свободным от поддельных адресов и людей, подписавшихся по ошибке. Т.е. Меркулов Андрей. Снятие обязательств по прибыли или доходу. Снятие обязательств по прибыли или доходу. Все заявления и примеры на сайте относительно формирования, прибыли или дохода, которые уже были или будут размещены на ресурсе, являются лишь предположениями относительно будущих или текущих доходов или прибыли и поэтому не должны рассматриваться как гарантия их получения. Даже если вы считаете, что увеличение предполагаемой прибыли или будущей прибыли гарантировано, вы несете весь риск неполучения. Тот факт, что определенный доход предоставляется физическому лицу, ведущему бизнес, не означает, что такой же доход гарантирован вам при организации такого бизнеса. В качестве прецедента вы предполагаете, что вам не разрешено получать эквивалентный доход. Не существует возможности того, что все вопросы, связанные с получением дохода от конкретного сайта, будут равны средней величине дохода. Еще нет гарантии, что вы сможете применить свои навыки предпринимательства, получения дохода или прибыли для руководства деятельностью, которая может привести к желаемому финансовому результату. Сумма прибыли в денежном эквиваленте всегда относится к целому. Мы буквально не даем никаких указаний или информации на тему вашей будущей работы и финансовых потрясений. На самом деле, это может повлиять на ваши шансы получить эквивалентную прибыль в малых и средних масштабах. Мы не можем гарантировать вам такой же доход, как и другим. Все риски неполучения прибыли ложатся на ваши плечи. Существует множество рисков, связанных с работой, бизнесом или ведением бизнеса в Интернете с целью зарабатывания денег и получения прибыли. Если вы решите начать подобный бизнес на основе информации обо всех наших продуктах и предложениях электронной коммерции, предлагаемых на конкретном сайте, вам следует учитывать факторы, из-за которых вы можете не получить прибыль или принять возможность убытков. Все наши продукты и предложения созданы в образовательных и ознакомительных целях и должны использоваться с осторожностью, с упором на навыки экспертов, таких как наставники и тренеры. Прежде чем приступить к предпринимательской деятельности, обратитесь за советом к юристам, бухгалтерам и специалистам по маркетингу, основываясь на этой информации. Посетители нашего сайта и пользователи наших продуктов или услуг полагаются на собственный опыт, здравый смысл и здравомыслие, и полностью основываются на собственных силах при принятии решения о торговле через Интернет и других видах предпринимательской деятельности. Все информационные продукты и информация оцениваются квалифицированными специалистами с независимым опытом. Продукты и информацию на нашем сайте следует внимательно просмотреть и оценить, прежде чем принимать решение о вступлении в бизнес. В нем говорится, что "Территория инвестиций" и ее команда согласны не нести ответственность за любые неверные решения, принятые в отношении доходов, прибыли, коммерческих методов, продуктов, услуг или других материалов, представленных на этом сайте. Это относится к тексту, аудио или видео. Договоры на продажу информационных продуктов. Этот документ также можно скачать в файловом формате - http: //tinvest.org/tools/dogovor_oferta.pdf. ИП Меркулов Андрей Александрович, одна сторона, и пользователи сайта http://tinvest.org/ (и других нишевых сайтов 'Фабрики бизнеса'), предлагают постоянно размещенные по интернет-адресу Принимается. // tinvest.org/oferta подписала действующее соглашение на реализацию следующих информационных продуктов 1 термины и определения. 1.1 Если иное прямо не предусмотрено в тексте, следующие понятия имеют значения, поясняемые ниже. 'Вебинар' Предоставление информационных услуг через удаленный доступ через Интернет, проводимое в режиме реального времени. Вебинары могут проводиться в виде видео- или аудиотрансляций, докладов или в других формах. Вебинары могут включать возможность обратной связи с поставщиком информационных услуг. 'Диск' Набор информационных материалов (текст, изображения, звукозаписи, аудиовизуальные документы), записанных в электронном формате на CD или DVD. 'Договор' Это договор о продаже информационного продукта. 'Индивидуальная ссылка' Это уникальная гипертекстовая ссылка, которая позволяет получить доступ к объекту реализации один или ограниченное количество раз. 'Информационный курс' Совокупность информационных материалов (текст, изображения, звукозаписи, аудиовизуальные документы) в электронной форме. Атрибуты файла, содержащего информационный курс, задаются на сайте. 'Исполнитель' ИП Меркулов Андрей Александрович ИНН 7733633600, ОГРН ИП 30748214900101, адрес связи: Российская Федерация, 398042, г. Липецк, Универсальный проезд, 14. Цена продаваемого объекта составляет указано на сайте. Все лица, уплатившие цену проданного объекта, определенную в "потребительском" договоре. Если действие, указанное в пункте 2 договора, фактически совершено другим лицом, считается, что оно действовало от имени потребителя. Веб-сайт" обеспечивает доступ к программам для электронных вычислительных машин и другой информации информационной системы в целом из сети Интернет по сетевому адресу http://clients.tinvest.org/ (и другим нишевым веб-сайтам компании, напр. http: // prodavecokon.ru/, http: // biznesfabrika.ru/ и т.д.). 'Службы доставки', 'Почта России' (ФГУП 'Почта России'), 'Подрядчики и потребители'. 'Сообщение о закрытии договора' сообщение, направляемое исполнителем заказчику, в котором подтверждается закрытие договора исполнителем и содержится информация, необходимая для получения заказчиком предмета продажи. 1.2 Все остальные термины и определения, используемые в тексте договора, трактуются сторонами в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 1.3 Название договора (статьи) предназначено для удобства пользования текстом договора и не имеет буквального юридического значения. 2 Закрытие контракта. 2.1 Текст договора http://tinvest.org/oferta, размещенный в Интернете по адресу, содержит все существенные условия договора и является предложением контрагента заключить договор со всеми третьими лицами, которые используют сайт для внутреннего пользования. Текст договора и заявленные условия. Таким образом, в соответствии с положениями статьи 437, § 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, текст договора является публичной офертой. 2.2 Акцепт оферты, указанной в пункте 2.1 договора, осуществляется клиентом посредством следующих действий: 2.3 Договор заключается с момента оплаты клиентом цены соответствующего объекта продажи. Оплата производится через сервисы, доступные на сайте. Оплата считается произведенной, когда соответствующая сумма зачисляется на счет подрядчика. 2.4 В качестве подтверждения заключения договора клиент в течение одного рабочего дня после оплаты товара для продажи получит уведомление об успешном заказе, которое также служит уведомлением о заключении договора. 2.2. адрес электронной почты, указанный в форме, указанной в бланке заказа в соответствии со статьей 2.2..3 договора. 2.2.1 Выберите объект продажи, нажав кнопку "Заказать" на соответствующей странице сайта. 2.2.2 Форма заказа, отображаемая на сайте после выбора предмета продажи, должна быть заполнена данными покупателя, включая его имя, адрес электронной почты, номер мобильного телефона и любые другие данные, введенные в соответствующую форму заказа. 2.2.3. нажмите кнопку "Разместить заказ" в заполненной форме заказа. Нажимая кнопку "Заказать", клиент подтверждает, что он прочитал и безоговорочно принимает положения и условия договора. 2.2.4 Оплата цены предмета продажи путем заполнения специальной формы оплаты предмета продажи и принятия всех необходимых мер для оплаты цены предмета продажи подрядчику. 3 Предмет договора. 3.1 В зависимости от выбора клиентом предмета продажи : 3.1.1 Исполнитель обязуется оказывать информационные услуги клиенту путем предоставления доступа к вебинарам. 3.1.2 Исполнитель обязуется передать заказчику информационный курс в электронном формате. 3.1.3 Исполнитель обязуется предоставить Заказчику диски и другие дополнительные материалы (например, книги, брошюры). 4 Доступ к вебинарам. 4.1 Вебинары организуются подрядчиком в даты и время, указанные на сайте и в объявлении о задании. В этом случае, если информация на сайте отличается от информации в уведомлении о договоре, клиент будет руководствоваться информацией в соответствии с уведомлением о договоре. Продолжительность вебинара определяется подрядчиком. Исполнитель оставляет за собой право привлекать к проведению вебинара лиц по своему усмотрению. 4.2 Содержание вебинара определяется Исполнителем и согласуется с соответствующим описанием вебинара на сайте. Вы не имеете права давать указания относительно содержания вебинара. 4.3 Для участия в вебинаре Клиент должен перейти по персональной ссылке в уведомлении о заключении договора. Заказчик предоставит необходимое оборудование для участия в вебинаре. Техническое место проведения вебинара будет определено подрядчиком. 4.4 Если потребитель не может принять участие в вебинаре, включая любую часть вебинара, по независящим от исполнителя причинам, он не имеет права требовать повторения вебинара или представления информации вебинара в другом формате. К его вниманию. В этом случае считается, что информационная услуга была оказана надлежащим образом. 4.5 Во время вебинара клиент имеет право задавать вопросы по содержанию вебинара, используя соответствующие технические функции платформы, если иное не указано в объявлении о заключении договора. Такие ограничения могут распространяться на весь вебинар или его часть. 4.6 Исполнитель оставляет за собой право приостановить предоставление услуги в случае неподобающего поведения потребителей, мешающего проведению вебинара. Стоимость вебинара в период приостановки услуги не возмещается. 5 Передача информационных курсов. 5.1 Информационный курс может быть передан в течение пяти рабочих дней после заключения договора путем 5.1.1 отправка потребителю ссылки для скачивания информационного курса в уведомлении о персональном заказе; или ; 5.1.2 Отправка информационного курса на адрес электронной почты, указанный в форме заказа в соответствии со статьей 2.2.3 договора. 5.2 Чтобы получить информационный курс в соответствии со статьей 5.1.1 договора, клиент должен перейти по персональной ссылке при получении. Затем клиент может скачать информационный курс. Обязательство исполнителя по пересылке информационного курса считается выполненным, как только клиент перейдет по персональной ссылке. 5.3 Если информационный курс передается в соответствии с § 5.1.2 договора, то информационный курс считается переданным с момента отправки исполнителем электронного письма с информационным курсом на адрес, указанный в бланке заказа. В соответствии с § 2.2.3 Договора. 5.4 Клиент самостоятельно предоставляет оборудование, необходимое для загрузки и использования информационного курса в соответствии с минимальными техническими характеристиками, указанными в уведомлении о заключении договора. 5.5 Содержание информационного курса определяется исполнителем и в соответствии с описанием информационного курса на сайте. 6 Поставка дисков Клиенту. 6.1 Доставка дисков осуществляется с помощью услуг службы доставки. Стоимость доставки может быть включена в цену диска или подлежать дополнительной оплате (в этом случае специальные условия доставки для данного товара объясняются в соответствующем разделе страницы описания товара). 6.2 Исполнитель передает диск в службу доставки в течение пяти рабочих дней после заключения договора. Обязательство Исполнителя по передаче диска Заказчику считается выполненным в момент передачи диска в службу доставки. 6.3 Диск должен быть доставлен в срок и в соответствии с процедурой, указанной в условиях поставки. Условия доставки диска определяются службой доставки и доводятся до сведения клиента через веб-сайт http://www.russianpost.ru/tracking20/ и другими способами, определяемыми службой доставки. Потребитель должен быть ознакомлен с условиями поставки. По всем вопросам, связанным с доставкой диска, клиент должен обращаться непосредственно в службу доставки. 6.4 Клиент обязан соблюдать условия доставки дисков, установленные службой доставки, и несет риск неблагоприятных последствий за их несоблюдение. 6.5 Если диск не доставлен заказчику по причинам, не зависящим от исполнителя, исполнитель возместит стоимость диска в течение пяти рабочих дней с момента возврата диска службой доставки. расходы, понесенные Подрядчиком в связи с организацией поставки. 6.6 Исполнитель не несет ответственности за действия Службы доставки. 7 Индивидуальные ссылки. 7.1 Считается, что щелчки по отдельным ссылкам сделаны вами или третьим лицом от вашего имени. 7.2 Покупатель несет риск использования личных ссылок третьими лицами без разрешения покупателя, если такое использование стало возможным в результате недостаточной осторожности покупателя, например, в результате того, что он не сохранил пароль электронного пароля. Адрес электронной почты, на который была отправлена персональная гиперссылка. 8 Права на умственную деятельность. 8.1 Редкие и личные неимущественные права на веб-сайте, на весь умственный результат, опубликованный на веб-сайте или содержащийся в объекте исполнения, принадлежат исполнителю или другим лицам, заключившим договор с исполнителем, если исполнитель уполномочен сделать умственный результат этих лиц доступным на веб-сайте, то объект исполнения или доступ к нему, и охраняется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 8.2 Действия и/или халатность покупателя, не нарушающие права контрагента или направленные на нарушение прав контрагента на сайт, приобретаемый объект или его части, влекут за собой уголовную, гражданскую и административную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. 8.3 Все результаты духовной работы на сайте и объекты продажи имеют все возможности быть использованы покупателем в собственных целях. Покупатель не имеет права использовать эти результаты другим способом. 9 Достижение результатов. 9.1 Исполнитель не несет ответственности за точность, применимость и значение информации, содержащейся в объекте продажи. 9.2 Исполнитель не несет ответственности за достижение результатов, связанных с фактическим использованием информации в Объектах реализации. Все консультации по Объектам продажи осуществляются Покупателем на риск Покупателя. 10 Возврат валюты. 10.1 Покупатель имеет право потребовать возврата цены объекта продажи в течение 14 календарных дней после окончания этапа предложения вебинара. В этом случае покупатель обязан возместить расходы на доставку диска подрядчику. Депозит не возмещается. 10.2 В случае возврата цены проданного объекта в соответствии со статьей 10.1 договора покупатель направляет подрядчику соответствующее заявление заказным письмом с описью вложений и уведомлением о получении. 10.3 Возврат валюты в случаях, указанных в контракте, будет осуществлен на банковский счет покупателя, на который перечислена валюта контрагенту, в течение тридцати (30) дней с момента возникновения причины для возврата. 10.4 Если возмещение иностранной валюты невозможно в соответствии с методом, описанным в п. 10.3 Контракта, Подрядчик проинформирует Покупателя о таком возмещении, как описано в п. 10.3 Контракта. В таком случае возмещение будет производиться по требованию Покупателя или иным способом, согласованным сторонами при установлении Подрядчика. 10.5 В какой степени покупатель, воспользовавшийся правами согласно п. 10.1 договора, теряет право использовать веб-сайт в любых целях в соответствии с предыдущими соглашениями контрагента? приобретения Объектов реализации. 10.2.1 на имя заказчика (исполнитель имеет право запросить копию удостоверения личности заказчика). 10.2.2 Дата заключения договора. 10.2.3 Номер контракта, указанный в уведомлении о заказе. 10.2.4 Элемент продажи, для которого возвращается значение. 11 Процедуры выставления счетов. 11.1 Стороны будут стремиться урегулировать путем переговоров все споры, разногласия и претензии, которые могут возникнуть в связи с исполнением, прекращением или недействительностью договора. Сторона, предъявляющая претензию и/или спор, должна направить другой стороне уведомление с указанием возникшей претензии и/или спора. 11.2 Уведомление, указанное в пункте 11.1 настоящего Соглашения, направляется Заказчиком Исполнителю в письменной форме по электронной почте [email protected] и заказным письмом с уведомлением о получении и описью вложений. Уведомление должно содержать суть претензии, доказательства, подтверждающие претензию, и информацию, указанную в пунктах 10.2.1 - 10.2.3 Контракта. 11.3 При условии, что уведомление соответствует п. 11.2 Договора, сторона, получившая такое уведомление, должна ответить на него в течение 15 рабочих дней с момента получения первоначального уведомления, указанного в п. 11.1 Договора. 11.4 Если отправляющая сторона не получит ответ на сообщение в течение 30 рабочих дней с даты отправки соответствующего сообщения, или если стороны не достигнут соглашения по возникшим претензиям и/или спорам, спор будет разрешен. Спор будет передан на рассмотрение в арбитражный суд г. Липецка или в суд общей юрисдикции по месту нахождения контрагента. 12 Обработка персональных данных Клиента 12.1 Клиент раскрывает введенные персональные данные путем заключения договора и внесения персональных данных в форму заказа на соответствующей странице веб-сайта. На Клиента распространяются положения Федерального закона № 152-ФЗ от 27 июля 2006 года "Данные о физических лицах" (редакция от 25.07.2011). 12.2 При обработке персональных данных Заказчика Исполнитель принимает все предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации меры для защиты от несанкционированного доступа. О персональных данных" (версия от 25.07 .2011) публикуется по адресам http://tinvest.org/tools/politika_OPD.pdf и http://tinvest.org/tools/bezop_bpd.pdf и находится в постоянном доступе. постоянно доступна по адресу и . 12.3 В то же время, при определенных обстоятельствах, личные данные клиента могут быть предоставлены другим лицам. Заказчик соглашается не предъявлять Исполнителю никаких претензий в этом отношении для предоставления персональных данных. 12.4 Кроме того, Заказчик соглашается получать информацию от Исполнителя по номеру телефона и адресу электронной почты, указанным в форме заказа, включая информацию, составляющую рекламу. Когда на биржу приходят новые участники, они могут спросить: "В безопасности ли мои деньги? Если мой брокер разорится, исчезнут ли мои ценные бумаги или деньги на моем брокерском счете?". Они часто спрашивают себя. Более опытные инвесторы отвечают, что беспокоиться не о чем: средства клиента (как ценные бумаги, так и наличные) хранятся отдельно от активов брокера, и в случае возникновения проблем средства клиента не будут арестованы. В большинстве случаев это действительно так. Ценные бумаги клиента хранятся у хранителя, а не у брокера. Брокеры могут работать с ними только от имени клиента и с его согласия. В целом, система содержания под стражей представляется очень надежной. Однако в связи с финансовыми трудностями брокеров могут возникать скандалы. Затем, в марте 2022 года, произошла чрезвычайная ситуация, затронувшая клиентов. Что случилось. В первой половине марта клиент получил письмо от брокера, в котором говорилось, что в связи с форс-мажорными обстоятельствами у брокера возникли проблемы с закрытием маржинальных позиций клиента. Другими словами, брокер оказался в ситуации margin call, но не смог самостоятельно решить эту проблему. Поэтому клиринговый центр сам начал закрывать маржинальную позицию брокера, и брокер больше не мог совершать сделки. В данной ситуации речь шла о фондовом, а не фьючерсном рынке, и для продажи ценных бумаг клиента был использован маржинальный колл брокера. Маржинальный колл брокера был использован для продажи ценных бумаг клиента, но клиент не уполномочил брокера совершить однодневное РЕПО. У них не было долгов. Однако добросовестные клиенты торгуют фонды, не занимающие длинные позиции, должны были погасить долг брокера своими собственными активами. Клиринговый центр заявил в пресс-релизе, что действовал точно в соответствии с требованиями. Ответственность за произошедшее (продажа ценных бумаг от добросовестного клиента) полностью лежала на брокере. Утверждается, что все ценные бумаги клиентов этого брокера были зарегистрированы в клиринговом центре по одному счету как один пул, и в случае маржинальных требований центр не имел возможности узнать, принадлежат ли проданные ценные бумаги маржинальному клиенту. - Эта информация доступна только брокерам. В пресс-релизе также упоминается, что брокеры имеют возможность открывать сегрегированные счета для своих клиентов, чтобы исключить ситуацию, когда клиент с активами несет ответственность в случае банкротства брокера. Однако этого не произошло. Давайте посмотрим на ситуацию. Эта ситуация очень неприятна и прежде всего скандальна - ведь она подрывает доверие к главной "опоре" инвестиций на российском фондовом рынке. банкротства Брокеры, средства ваших клиентов в безопасности. Более того, неприкосновенность активов клиента не зависит от того, есть ли у клиента маржа или нет, или разрешает ли брокер использовать его активы (например, однодневные сделки РЕПО). Однако есть некоторые обстоятельства, которые указывают на то, что ситуация для клиентов, не имеющих прибыли, не так уж плоха. Перепродажа активов покупателям без лимитов на покрытие брокерских обязательств не была глобальной. Организация насчитывает не более 2 000 покупателей. Даже по меркам российского рынка этого недостаточно. По некоторым данным, не все клиенты брокера пострадали. И ситуация, которая сложилась на нашей ярмарке до конца месяца, необычна и беспрецедентна! А крупные брокеры, такие как "Открытие Инвестментс", не испытывали подобных проблем. Брокеры не разрешали продавать активы покупателям. Поэтому риск того, что молодые трейдеры попадут в историю, когда их активы будут скупаться за долги спекулянтов, очень мал. Тем не менее, это не оправдание для срезания углов. Что вы должны сделать, чтобы избежать подобной истории. Воспользуйтесь предложениями от основных популярных брокеров. Например, "Открытие инвестиции" работает под "зонтиком" Центрального банка России. Все содержание данной памятки является мнением автора и не является рекомендацией к каким-либо действиям. Любое решение о действиях после прочтения данной памятки принимается исключительно по вашему усмотрению. индивидуальные инвестиции банкротство. Пожалуйста, ответьте на несколько вопросов и оцените привлекательность инвестиционного плана. Спасибо за ваше время. Оставьте свои контактные данные, и мы вышлем вам оценку ваших инвестиций в течение 48 часов. Предыдущий Следующий Окончательный вопрос. Эффективная реализация амбициозных бизнес-целей возможна только при наличии адекватного и своевременного финансирования на старте. Общая потребность МСП в денежных средствах составляет 30 млрд рублей. При этом банки выплачивают кредитные инструменты на сумму не более 5 млрд рублей. Основная причина этого заключается в том, что большинство бизнесменов никогда не занимались этим раньше. Они считают, что бизнес-проекты, экономические модели, подготовка ... инвестиционпланирование - оно слишком бюрократизировано, а ключ - это хорошая идея. Заказ готовых материалов: бизнес-проектов, экономических моделей, без возможности быть отнесенным к трейдерам. Найти трейдеров, использующих неэффективные, а иногда и ложные каналы. Предложение планов непрофильным трейдерам. Неправильное обращение с потенциальными инвесторами. Нерыночные предложения. инвестиционПредложение нерыночных условий торговцам. Не готовьте независимую проверку плана инвестором. Не готовьте условия, полагаясь на то, что трейдер предложит их. Столкнувшись с необоснованными стандартами со стороны торговцев, нет возможности провести надлежащие переговоры. Не уделяют достаточно времени инвестиций Не уделяйте достаточно времени. Потерянное время - потерянные возможности Если вы двигаетесь медленно или стоите на месте, ваши конкуренты обгонят вас, и вы потеряете возможность лидировать, а иногда и выжить. Мы знаем потребности всех участников рынка инвестиционМы знаем потребности каждого участника рынка и адаптируем наши планы к целевому рынку. инвестиционную группу. Мы независимы от групп финансовой индустрии, что позволяет нам сосредоточиться на интересах покупателя. Ваш бизнес прибылен, существует более трех лет и содержит огромные возможности для роста. Прибыль в предыдущем году составила более 100 млн рублей. Ваш бизнес работает по модели франчайзинга. Есть как минимум три-пять рабочих точек, которые уже являются прибыльными. Количество инвестиций, Для изобретения одного пункта необходимо не менее 2,5 млн рублей. Есть компании, развивающиеся на сетевом эффекте (собственная сеть). Есть как минимум 3-5 рабочих точек, которые уже достигли преимущества. Мы принимаем только те планы, в которые верим сами. Мы не передаем планы трейдеров, которые уже потерпели неудачу. Мы работаем по контракту с одной целью - достичь ваших бизнес-целей, в финансировании которых вы заинтересованы. Нет необходимости приходить в наш офис для диагностики. Экономьте время. Все, что вам нужно сделать, это загрузить или отправить по электронной почте информацию о вашем плане через контактную форму. В результате вы получите: - оценку готовности инвестиционПредварительная оценка привлекательности вашего бизнес-плана - - Предварительная оценка привлекательности вашего бизнес-плана инвестиций. Если диагноз вряд ли привлечет инвестиций, Мы дадим вам советы: - о том, как вы можете улучшить свой бизнес-план инвестиционМы проконсультируем вас по следующим вопросам: - улучшение вашего бизнес-плана - другие варианты получения финансирования, которые сэкономят ваше время и деньги. Наша цель: предоставить экспертное заключение о готовности компании к инвестиций и степень готовности инвестора провести комплексную проверку. Инструменты: глубинные интервью с основателями, прогноз тенденций в стратегии основания компании и тестирование стратегических возможностей, глубинный аудит видения, тестирование того, как владельцы оценивают вероятность привлекательности инвестиций Анализ систем бухгалтерского учета, управления теплицами, прозрачности, юридической и налоговой экспертизы инвестиционОценка бизнес-плана или (возможно) плана технико-экономического обоснования, проверка реализации стратегии с учетом существующих ресурсов компании. Оценить риски и способы их минимизации. Цель: подготовить компанию к привлечению инвестиций, Устранить недостатки, затрудняющие привлечение инвесторов. Подготовьте компанию к проверке инвестора. РЕЗУЛЬТАТ: Консультации экспертов: улучшение структуры и управления бизнесом, совершенствование стратегии и бизнес-процессов и т.д. Разработка управленческой отчетности и других недостатков в отношении юридических и налоговых задач в отношении повышения прозрачности бизнеса для внешнего анализа в отношении подготовки базы документов по устранению. Цель: определить потребность в кассовом агенте для создания компании. Постройте реальную экономическую модель и проследите за движением денежных средств. Создайте пошаговый дизайн результатов. От величины продаваемого риска зависит количество долгов и количество долгов, которые компания может погасить. инвестиционной стратегии. Результат: 1 Создана экономическая модель компании (ретроспективная и перспективная) с тремя сценариями: пессимистическим, близким к реальности и уверенным в будущем 2 Важные величины инвестиционVan Funds, цель, которую необходимо финансировать, календарное проектное финансирование 3 оценил цену компании с точки зрения текущего и стратегического потенциала 4 подготовил бизнес-проекты для внешних пользователей. Цель: создать ситуацию, в которой трейдеры смогут достичь целей плана. Квалификация мотивированной группы потенциальных трейдеров и каналов их привлечения. Результат: информаторы и сроки финансирования, затраты на финансирование. инвестиционУтвержденная модель финансирования: кредит/акционерный капитал/гибридная модель На основе утвержденного бизнес-плана, варианты в/из инвесторов для поиска мотивированных инвесторов, налаженные каналы мотивированных инвесторов, налаженная биржа инвесторов утверждена Одобрено на условиях. Цель: Создать систему защиты предпринимателей от расходов на фирменные чеки. Подготовьте юридическую документацию по сделке. Результат: структура правовой защиты предпринимателей по разработке юридических документов, необходимых для совершения сделки: инвестиционный договор договор займа договор подряда договор подряда договор подряда договор подряда, покупка конверсионного займа договор подряда договор подряда договор подряда договор подряда договор подряда. Цель: подготовить серию материалов для презентации проекта целевой группе потенциальных инвесторов в соответствии с их требованиями. Состав комплекта материалов. инвестиционматериалов, которые должны быть подготовлены для инвесторов в соответствии с утвержденными каналами поиска. Результат: разработка маркетинговых материалов для инвесторов: тизер - короткий презентационный документinvestor deck - обширная презентация для инвесторов. - инвестиционПодготовка финансовой модели материала для питч-сессии для рекламного материала, в соответствии со стратегией развития (при необходимости) веб-сайта для привлечения инвесторов (при необходимости) 7 этап. Презентация инвестиционЦелевая группа инвесторов и первые беседы с ними. Цель: создать поток заинтересованных инвесторов. Провести переговоры и получить согласие инвесторов на вложение средств в проект. Результат: коммуникационные мероприятия проводятся в соответствии с утвержденной стратегией. Информация рассылается потенциальным инвесторам. об инвестиционРекламная кампания вела переговоры с потенциальными инвесторами от имени инициатора бизнес-проекта NDA (соглашение о конфиденциальности) заключала с заинтересованными инвесторами поправки к финансовой модели, бизнес-плану и условиям, по мере необходимости, для получения разрешения на финансирование бизнес-проекта.